Diagnostic DPE à Castelmaurou (31180)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Castelmaurou (31180) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Castelmaurou, petite ville du département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble environ 4 524 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 442 DPE ont déjà été établis à Castelmaurou. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,8% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Castelmaurou
Castelmaurou (petite ville du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (03/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (17/06/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Castelmaurou
Répartition des 442 DPE de logements enregistrés à Castelmaurou : la classe la plus fréquente est la C, 69,7 % des logements sont classés A à C et 3,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmaurou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmaurou
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Castelmaurou (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 442 DPE effectués, 69,7% des logements sont bien classés (A à C) et 3,8% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Lapeyrouse-Fossat, Rouffiac-Tolosan et Garidech.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Castelmaurou ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Castelmaurou, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Castelmaurou comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.