Diagnostic DPE à Cazaugitat (33790)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Cazaugitat (33790) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 28 DPE ont été réalisés sur Cazaugitat. L'étiquette D y domine, et 3,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cazaugitat, village dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 220 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Cazaugitat ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Cazaugitat
Cazaugitat (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cazaugitat
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Cazaugitat : la classe la plus fréquente est la D, 46,4 % des logements sont classés A à C et 3,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaugitat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaugitat
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Cazaugitat (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE enregistrés, 46,4% des biens sont économes (A à C) et 3,6% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Caumont, Soussac et Auriolles.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Cazaugitat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cazaugitat, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.