Diagnostic DPE à Celle-Lévescault (86600)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Celle-Lévescault (86600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Celle-Lévescault, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 1 383 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 129 DPE ont été comptabilisés à Celle-Lévescault. L'étiquette D y domine, et 5,4% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Celle-Lévescault
Celle-Lévescault (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Celle-Lévescault
Répartition des 129 DPE de logements enregistrés à Celle-Lévescault : la classe la plus fréquente est la D, 37,2 % des logements sont classés A à C et 5,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celle-Lévescault
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celle-Lévescault
ALIZE A2C DIAG à 5 km de Celle-Lévescault
PRODIAGCTIF à 12 km de Celle-Lévescault
CARRERA ARNAUD à 12 km de Celle-Lévescault
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celle-Lévescault (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 129 DPE réalisés, 37,2% des logements sont économes (A à C) et 5,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Marigny-Chemereau, Cloué et Lusignan.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celle-Lévescault ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Celle-Lévescault, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Celle-Lévescault comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Celle-Lévescault ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Celle-Lévescault sont certifiés.