Diagnostic DPE à Chazelet (36170)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Chazelet (36170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 13 DPE ont déjà été réalisés à Chazelet. L'étiquette D y domine, et 38,5% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Chazelet, village du département Indre (Centre-Val de Loire), abrite 124 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Chazelet
Chazelet (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (06/12/1993)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelet
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Chazelet
DIA'S - 36200 à 11 km de Chazelet
ABDIAGNOSTICS à 24 km de Chazelet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelet (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 13 DPE enregistrés, 7,7% des logements sont performants (A à C) et 38,5% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Civran, Vigoux et Saint-Gilles.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chazelet, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Chazelet comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Chazelet sont certifiés.