Cléguer

Diagnostic DPE à Cléguer (56620)

Vous envisagez de vendre un logement à Cléguer (56620) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Cléguer, petite ville dans le département Morbihan (Bretagne), compte environ 3 460 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.

Pour l'heure, 337 DPE ont déjà été effectués sur Cléguer. La classe la plus répandue y reste C, et 10,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Cléguer

Cléguer (petite ville du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (22/04/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (07/07/2014)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Cléguer

Répartition des 337 DPE de logements enregistrés à Cléguer : la classe la plus fréquente est la C, 46,0 % des logements sont classés A à C et 10,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 3,0 %

B 7,1 %

C 35,9 %

D 27,9 %

E 15,4 %

F 7,1 %

G 3,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cléguer

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cléguer

MALDEME GWENDAL

9 place des puits 56620 cleguer

ANDRE NATHAN à 5 km de Cléguer

4 route de kerdual 56620 pont-scorff

ACH à 6 km de Cléguer

13 rue de la chaumière 56240 plouay

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Vente Location Travaux

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Précisions (optionnel)

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Spécificités locales

Deux ou trois choses méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Cléguer (petite ville) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Performance énergétique locale : sur 337 DPE effectués, 46,0% des biens sont performants (A à C) et 10,7% relèvent des passoires (F-G).

Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Calan, Pont-Scorff et Caudan.

Questions fréquentes

Combien coûte un diagnostic DPE à Cléguer ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Cléguer, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cléguer ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les techniciens certifiés référencés à Cléguer sont certifiés.

À qui revient le coût ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.

Quelle est la durée de validité ?

Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

Voir aussi

Autres diagnostics à Cléguer

🏠 Diagnostiqueur immobilier — diagnostic complet