Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commerveil (72600)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Commerveil (72600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Commerveil, village en Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 138 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 11 DPE ont été enregistrés à Commerveil. L'étiquette C y domine, et 27,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Commerveil
Commerveil (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commerveil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commerveil
DIAGEO EXPERT à 16 km de Commerveil
QUALIXPERTISE à 17 km de Commerveil
CABINET D'EXPERTISE BEUNECHE à 22 km de Commerveil
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commerveil (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE réalisés, 36,4% des logements sont bien classés (A à C) et 27,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Saint-Rémy-des-Monts, Saint-Vincent-des-Prés et Pizieux.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commerveil ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Commerveil, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.