Diagnostic DPE à Compiègne (60200)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Compiègne (60200) ? Le diagnostic DPE est incontournable pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 11 113 DPE ont été enregistrés à Compiègne. La classe énergétique la plus fréquente est D, et 9,5% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Compiègne, ville moyenne du département Oise (Hauts-de-France), recense environ 40 761 habitants. 8 professionnels du diagnostic exercent à Compiègne ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Compiègne
Compiègne (ville moyenne du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Compiègne
Répartition des 11 113 DPE de logements enregistrés à Compiègne : la classe la plus fréquente est la D, 30,8 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Compiègne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Compiègne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Compiègne (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 11 113 DPE enregistrés, 30,8% des biens sont performants (A à C) et 9,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Clairoix, Margny-lès-Compiègne et Vieux-Moulin.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Compiègne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Compiègne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Compiègne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.