Diagnostic DPE à Compreignac (87140)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Compreignac (87140) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 176 DPE ont été effectués sur Compreignac. La classe la plus représentée est D, et 30,7% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Compreignac, village du département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 1 856 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Compreignac
Compreignac (village du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
Étiquettes DPE à Compreignac
Répartition des 176 DPE de logements enregistrés à Compreignac : la classe la plus fréquente est la D, 19,9 % des logements sont classés A à C et 30,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Compreignac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Compreignac
DIAG PRECISION 87 à 10 km de Compreignac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le diagnostic DPE à Compreignac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 176 DPE effectués, 19,9% des logements sont performants (A à C) et 30,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Thouron, Bonnac-la-Côte et Razès.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Compreignac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs référencés à Compreignac sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un diagnostic DPE à Compreignac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Compreignac, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.