Diagnostic DPE à Contes (06390)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement résidentiel à Contes (06390) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Contes, petite ville dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 7 897 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 643 DPE ont été réalisés sur Contes. La classe dominante y reste C, et 12,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Contes
Contes (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Mouvement de Terrain (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (19/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Contes
Répartition des 643 DPE de logements enregistrés à Contes : la classe la plus fréquente est la C, 51,8 % des logements sont classés A à C et 12,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Contes (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 643 DPE effectués, 51,8% des biens sont performants (A à C) et 12,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Berre-les-Alpes, Châteauneuf-Villevieille et Blausasc.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Contes ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Contes, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Contes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.