Diagnostic DPE à Coueilles (31230)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Coueilles (31230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Coueilles, village en Haute-Garonne (Occitanie), réunit 85 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 7 DPE ont été enregistrés sur Coueilles. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 42,9% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Coueilles
Coueilles (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (27/09/2017)
- Sécheresse (26/12/2018)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (30/06/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coueilles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coueilles
NON COMMUNIQUÉ à 14 km de Coueilles
NON COMMUNIQUÉ à 14 km de Coueilles
COURALET JEAN-JACQUES à 17 km de Coueilles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coueilles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 7 DPE réalisés, 14,3% des logements sont performants (A à C) et 42,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Castelgaillard, Saint-Frajou et Agassac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coueilles ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Coueilles, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coueilles ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Coueilles répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.