Diagnostic DPE à Curçay-sur-Dive (86120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Curçay-sur-Dive (86120) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 28 DPE ont été recensés à Curçay-sur-Dive. La classe énergétique la plus fréquente y est E, et 35,7% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Curçay-sur-Dive, village du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 224 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Curçay-sur-Dive
Curçay-sur-Dive (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Mouvement de Terrain (03/03/2015)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Curçay-sur-Dive
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Curçay-sur-Dive : la classe la plus fréquente est la E, 14,3 % des logements sont classés A à C et 35,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Curçay-sur-Dive
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Curçay-sur-Dive
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Curçay-sur-Dive (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE enregistrés, 14,3% des biens sont bien classés (A à C) et 35,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Ranton, Ternay et Pas-de-Jeu.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Curçay-sur-Dive ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Curçay-sur-Dive, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Curçay-sur-Dive ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.