Diagnostic DPE à Cuvillers (59268)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Cuvillers (59268) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 27 DPE ont été comptabilisés sur Cuvillers. L'étiquette F y domine, et 48,1% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Cuvillers, village du département Nord (Hauts-de-France), regroupe 177 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Cuvillers
Cuvillers (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Cuvillers
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Cuvillers : la classe la plus fréquente est la F, 18,5 % des logements sont classés A à C et 48,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuvillers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuvillers
MAROT à 4 km de Cuvillers
NON RENSEIGNÉE à 4 km de Cuvillers
NORD DIAGNOSTIC ET INFILTROMETRIE à 5 km de Cuvillers
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuvillers (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE effectués, 18,5% des logements sont performants (A à C) et 48,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Bantigny, Blécourt et Ramillies.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuvillers ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cuvillers, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cuvillers ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.