Diagnostic DPE à Cuzion (36190)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Cuzion (36190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 92 DPE ont été recensés à Cuzion. La classe en tête est D, et 30,4% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Cuzion, village en Indre (Centre-Val de Loire), regroupe environ 476 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Cuzion
Cuzion (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/03/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Cuzion
Répartition des 92 DPE de logements enregistrés à Cuzion : la classe la plus fréquente est la D, 16,3 % des logements sont classés A à C et 30,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuzion
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuzion
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuzion (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 92 DPE effectués, 16,3% des logements sont bien classés (A à C) et 30,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Baraize, Saint-Plantaire et Gargilesse-Dampierre.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuzion ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Cuzion, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cuzion ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Cuzion répondent à ces critères.