Diagnostic DPE à Dienné (86410)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Dienné (86410) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Dienné, village dans le département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 581 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 46 DPE ont déjà été recensés sur Dienné. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 2,2% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Dienné
Dienné (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Dienné
Répartition des 46 DPE de logements enregistrés à Dienné : la classe la plus fréquente est la C, 60,9 % des logements sont classés A à C et 2,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dienné
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dienné
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Dienné (village) :
- Performance énergétique locale : sur 46 DPE établis, 60,9% des logements sont performants (A à C) et 2,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Lhommaizé, Vernon et Fleuré.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Dienné ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Dienné, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Dienné ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les professionnels certifiés référencés à Dienné répondent à ces critères.