Diagnostic DPE à Dieulivol (33580)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Dieulivol (33580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Dieulivol, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 334 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Pour l'heure, 23 DPE ont été recensés à Dieulivol. La classe énergétique la plus répandue y est D, et 17,4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Dieulivol
Dieulivol (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Dieulivol
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Dieulivol : la classe la plus fréquente est la D, 26,1 % des logements sont classés A à C et 17,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dieulivol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dieulivol
GOUACHON PHILIPPE à 8 km de Dieulivol
CASTAGNET Patrice à 8 km de Dieulivol
AES DIAGNOSTICS à 8 km de Dieulivol
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dieulivol (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE réalisés, 26,1% des logements sont économes (A à C) et 17,4% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Colombe-de-Duras, Baleyssagues et Saint-Ferme.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Dieulivol comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Dieulivol ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dieulivol ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Dieulivol, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.