Diagnostic DPE à Drom (01250)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Drom (01250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont été recensés à Drom. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 13,6% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Drom, village en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 215 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Drom
Drom (village du département Ain) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Drom
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Drom : la classe la plus fréquente est la C, 31,8 % des logements sont classés A à C et 13,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drom
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drom
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drom (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE effectués, 31,8% des logements sont performants (A à C) et 13,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ramasse, Villereversure et Meillonnas.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Drom ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Drom sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drom ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Drom, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Drom comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.