Diagnostic DPE à Endoufielle (32600)
Vous envisagez de vendre un logement (appartement ou maison) à Endoufielle (32600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Endoufielle, village en Gers (Occitanie), rassemble environ 542 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 55 DPE ont déjà été enregistrés sur Endoufielle. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 21,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Endoufielle
Endoufielle (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2002)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Endoufielle
Répartition des 55 DPE de logements enregistrés à Endoufielle : la classe la plus fréquente est la C, 38,2 % des logements sont classés A à C et 21,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Endoufielle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Endoufielle
DE KEGEL OLIVIER à 3 km de Endoufielle
COURALET JEAN-JACQUES à 9 km de Endoufielle
AGRICOLE OLIVIER à 9 km de Endoufielle
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Endoufielle (village) :
- Performance énergétique locale : sur 55 DPE effectués, 38,2% des logements sont bien classés (A à C) et 21,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Castillon-Savès, Cazaux-Savès et Pompiac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Endoufielle ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Endoufielle comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Endoufielle ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Endoufielle, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.