Diagnostic DPE à Ennevelin (59710)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Ennevelin (59710) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 259 DPE ont été comptabilisés sur Ennevelin. La classe énergétique dominante y est D, et 11,6% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Ennevelin, petite ville en Nord (Hauts-de-France), abrite 2 416 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Ennevelin
Ennevelin (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Sécheresse (14/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/04/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Ennevelin
Répartition des 259 DPE de logements enregistrés à Ennevelin : la classe la plus fréquente est la D, 39,8 % des logements sont classés A à C et 11,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ennevelin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ennevelin
AC ENVIRONNEMENT à 3 km de Ennevelin
PVL DIAG IMMO à 4 km de Ennevelin
MANTOVANI EMMANUEL à 4 km de Ennevelin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ennevelin (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 259 DPE réalisés, 39,8% des biens sont bien classés (A à C) et 11,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Pont-à-Marcq, Templeuve-en-Pévèle et Avelin.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ennevelin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ennevelin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Ennevelin, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.