Diagnostic DPE à Fénols (81600)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Fénols (81600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 12 DPE ont été menés sur Fénols. L'étiquette dominante y reste C, et 16,7% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Fénols, village du département Tarn (Occitanie), abrite 244 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Fénols
Fénols (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (17/06/2014)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (17/04/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fénols
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fénols
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fénols (village) :
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE enregistrés, 58,3% des logements sont bien classés (A à C) et 16,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Aussac, Orban et Lasgraisses.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fénols ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Fénols, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Fénols sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.