Diagnostic DPE à Ferrals-les-Corbières (11200)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Ferrals-les-Corbières (11200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Ferrals-les-Corbières, village en Aude (Occitanie), compte environ 1 275 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 175 DPE ont été recensés sur Ferrals-les-Corbières. L'étiquette C y domine, et 2,3% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ferrals-les-Corbières
Ferrals-les-Corbières (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Ferrals-les-Corbières
Répartition des 175 DPE de logements enregistrés à Ferrals-les-Corbières : la classe la plus fréquente est la C, 60,0 % des logements sont classés A à C et 2,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrals-les-Corbières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrals-les-Corbières
TOURNIER SÉBASTIEN à 5 km de Ferrals-les-Corbières
CMDI SARL à 7 km de Ferrals-les-Corbières
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrals-les-Corbières (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 175 DPE recensés, 60,0% des logements sont performants (A à C) et 2,3% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Fabrezan, Fontcouverte et Boutenac.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrals-les-Corbières ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ferrals-les-Corbières, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.