Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Figeac (46100)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Figeac (46100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Figeac, petite ville du département Lot (Occitanie), abrite 9 793 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 2 537 DPE ont été recensés à Figeac. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 7,1% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Figeac
Figeac (petite ville du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Figeac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Figeac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Figeac (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 537 DPE effectués, 41,6% des logements sont économes (A à C) et 7,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Planioles, Lissac-et-Mouret et Capdenac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Figeac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Figeac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Figeac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Figeac comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.