Diagnostic DPE à Firminy (42700)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Firminy (42700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 5 740 DPE ont été enregistrés à Firminy. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 8,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Firminy, petite ville en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 17 060 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Firminy
Firminy (petite ville du département Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/05/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Firminy
Répartition des 5 740 DPE de logements enregistrés à Firminy : la classe la plus fréquente est la D, 22,0 % des logements sont classés A à C et 8,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Firminy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Firminy
JULIEN LASHERMES à 2 km de Firminy
MEYS DAVID à 5 km de Firminy
QUALICONSULT IMMOBILIER à 6 km de Firminy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Firminy (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 5 740 DPE recensés, 22,0% des biens sont économes (A à C) et 8,9% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Fraisses, Unieux et Saint-Ferréol-d'Auroure.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Firminy ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Firminy, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Firminy ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.