Diagnostic DPE à Fleuré (86340)
Vous envisagez de vendre un logement à Fleuré (86340) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 179 DPE ont été recensés à Fleuré. L'étiquette énergétique la plus courante y est C, et 6,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Fleuré, village du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 1 137 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Fleuré
Fleuré (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Fleuré
Répartition des 179 DPE de logements enregistrés à Fleuré : la classe la plus fréquente est la C, 58,1 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleuré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleuré
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Fleuré (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 179 DPE recensés, 58,1% des biens sont performants (A à C) et 6,7% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tercé, Dienné et Nieuil-l'Espoir.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fleuré ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs référencés à Fleuré répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Fleuré comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Fleuré ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fleuré, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.