Diagnostic DPE à Fontaine (38600)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Fontaine (38600) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 4 663 DPE ont été établis à Fontaine. La classe la plus courante est C, et 6,9% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Fontaine, ville moyenne du département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 22 020 habitants. 6 professionnels du diagnostic exercent à Fontaine ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Fontaine
Fontaine (ville moyenne du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/10/1996)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Fontaine
Répartition des 4 663 DPE de logements enregistrés à Fontaine : la classe la plus fréquente est la C, 45,8 % des logements sont classés A à C et 6,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontaine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontaine
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le diagnostic DPE à Fontaine (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 663 DPE enregistrés, 45,8% des biens sont économes (A à C) et 6,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Seyssinet-Pariset, Sassenage et Grenoble.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontaine ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les professionnels certifiés référencés à Fontaine répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Fontaine comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un diagnostic DPE à Fontaine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Fontaine, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.