Diagnostic DPE à Fontaine-le-Comte (86240)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Fontaine-le-Comte (86240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Fontaine-le-Comte, petite ville en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 3 972 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
À l'heure actuelle, 411 DPE ont été comptabilisés à Fontaine-le-Comte. La classe dominante y est C, et 2,7% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fontaine-le-Comte
Fontaine-le-Comte (petite ville du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/10/2021)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Fontaine-le-Comte
Répartition des 411 DPE de logements enregistrés à Fontaine-le-Comte : la classe la plus fréquente est la C, 58,6 % des logements sont classés A à C et 2,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontaine-le-Comte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontaine-le-Comte (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 411 DPE recensés, 58,6% des biens sont bien classés (A à C) et 2,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ligugé, Croutelle et Béruges.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontaine-le-Comte ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Fontaine-le-Comte, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.