Diagnostic DPE à Fontcouverte (11700)
Vous vendez ou louez un logement à Fontcouverte (11700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 57 DPE ont déjà été enregistrés à Fontcouverte. La classe énergétique la plus répandue y reste C, et 5,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Fontcouverte, village du département Aude (Occitanie), abrite environ 575 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Fontcouverte
Fontcouverte (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/02/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Fontcouverte
Répartition des 57 DPE de logements enregistrés à Fontcouverte : la classe la plus fréquente est la C, 57,9 % des logements sont classés A à C et 5,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte
TOURNIER SÉBASTIEN à 3 km de Fontcouverte
DEKRA INDUSTRIAL SAS - COMPTABILITÉ FOURNISSEURS à 6 km de Fontcouverte
CMDI SARL à 6 km de Fontcouverte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 57 DPE enregistrés, 57,9% des logements sont économes (A à C) et 5,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Conilhac-Corbières, Moux et Montbrun-des-Corbières.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontcouverte ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Fontcouverte répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Fontcouverte, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.