Diagnostic DPE à Forcalqueiret (83136)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Forcalqueiret (83136) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 426 DPE ont été enregistrés sur Forcalqueiret. La classe en tête y reste C, et 2,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Forcalqueiret, petite ville du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 3 389 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Forcalqueiret
Forcalqueiret (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2015)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Forcalqueiret
Répartition des 426 DPE de logements enregistrés à Forcalqueiret : la classe la plus fréquente est la C, 72,1 % des logements sont classés A à C et 2,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Forcalqueiret
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Forcalqueiret
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Forcalqueiret (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 426 DPE établis, 72,1% des logements sont performants (A à C) et 2,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Anastasie-sur-Issole, Rocbaron et Garéoult.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Forcalqueiret comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Forcalqueiret ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Forcalqueiret ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Forcalqueiret, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.