Diagnostic DPE à Fourquevaux (31450)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Fourquevaux (31450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Fourquevaux, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), recense 851 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 68 DPE ont déjà été enregistrés à Fourquevaux. La classe énergétique la plus répandue est D, et 11,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fourquevaux
Fourquevaux (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (20/02/2013)
- Sécheresse (25/03/2014)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/02/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Fourquevaux
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Fourquevaux : la classe la plus fréquente est la D, 30,9 % des logements sont classés A à C et 11,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fourquevaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fourquevaux
ATOUT DIAGNOSTICS à 3 km de Fourquevaux
LE NOGUES à 4 km de Fourquevaux
AC ENVIRONNEMENT à 4 km de Fourquevaux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fourquevaux (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE recensés, 30,9% des logements sont bien classés (A à C) et 11,8% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Préserville, Odars et Labastide-Beauvoir.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Fourquevaux sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fourquevaux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Fourquevaux, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Fourquevaux comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.