Diagnostic DPE à Gartempe (23320)
Vous projetez de vendre un bien à Gartempe (23320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Gartempe, village située dans le département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 113 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 16 DPE ont déjà été effectués sur Gartempe. L'étiquette G y est la plus représentée, et 50,0% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Gartempe
Gartempe (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gartempe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gartempe
ACDI (DELHOSTAL MARIE HELENE) à 10 km de Gartempe
SAS DESCHAMPS ALEX à 11 km de Gartempe
DE FAVITSKI DE PROBOBYSZ QUENTIN -DIAGNOSTIC IMMOBILIER CREUSOIS à 11 km de Gartempe
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gartempe (village) :
- Performance énergétique locale : sur 16 DPE recensés, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Silvain-Montaigut, Montaigut-le-Blanc et La Brionne.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Gartempe répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gartempe ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Gartempe, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.