Diagnostic DPE à Gauré (31590)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Gauré (31590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Gauré, village en Haute-Garonne (Occitanie), compte 464 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
À l'heure actuelle, 32 DPE ont été recensés sur Gauré. L'étiquette B y domine, et 6,3% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Gauré
Gauré (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (03/12/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (21/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Gauré
Répartition des 32 DPE de logements enregistrés à Gauré : la classe la plus fréquente est la B, 59,4 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gauré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gauré
EURL SC DIAGNOSTICS à 4 km de Gauré
MERELLE PHILIPPE AUDIT à 6 km de Gauré
GARONNE EXPERTISE à 7 km de Gauré
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gauré (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 32 DPE menés, 59,4% des biens sont économes (A à C) et 6,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Pierre, Vallesvilles et Lavalette.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gauré ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Gauré, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.