Diagnostic DPE à Glorianes (66320)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Glorianes (66320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Glorianes, village en Pyrénées-Orientales (Occitanie), abrite 15 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 834 DPE ont été recensés sur Glorianes. L'étiquette en tête y reste C, et 7,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Glorianes
Glorianes (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Divers (08/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/1992)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Glorianes
Répartition des 834 DPE de logements enregistrés à Glorianes : la classe la plus fréquente est la C, 44,1 % des logements sont classés A à C et 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glorianes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glorianes
PAGES MARC à 6 km de Glorianes
BOUQUIGNAUD à 10 km de Glorianes
DUPONT GUILLAUME à 15 km de Glorianes
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glorianes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 834 DPE établis, 44,1% des biens sont performants (A à C) et 7,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Boule-d'Amont, Baillestavy et Finestret.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glorianes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Glorianes, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Glorianes sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.