Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gometz-le-Châtel (91940)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Gometz-le-Châtel (91940) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 395 DPE ont été recensés sur Gometz-le-Châtel. L'étiquette C y est la plus représentée, et 10,1% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Gometz-le-Châtel, petite ville en Essonne (Île-de-France), recense environ 2 630 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Gometz-le-Châtel
Gometz-le-Châtel (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gometz-le-Châtel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gometz-le-Châtel
G.A.P.E DIAGNOSTIC à 2 km de Gometz-le-Châtel
ADIAGZ à 2 km de Gometz-le-Châtel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gometz-le-Châtel (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 395 DPE réalisés, 44,3% des biens sont économes (A à C) et 10,1% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Gometz-la-Ville, Saint-Jean-de-Beauregard et Bures-sur-Yvette.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gometz-le-Châtel ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Gometz-le-Châtel, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Gometz-le-Châtel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Gometz-le-Châtel répondent à ces critères.