Diagnostic DPE à Gommegnies (59144)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Gommegnies (59144) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 196 DPE ont été recensés sur Gommegnies. L'étiquette D y est la plus représentée, et 22,4% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Gommegnies, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), rassemble environ 2 264 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Gommegnies
Gommegnies (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Gommegnies
Répartition des 196 DPE de logements enregistrés à Gommegnies : la classe la plus fréquente est la D, 19,4 % des logements sont classés A à C et 22,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommegnies
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommegnies
OPTIDIAG à 3 km de Gommegnies
CHRISTOPHE HACCART à 7 km de Gommegnies
DL DIAGNOSTICS à 11 km de Gommegnies
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommegnies (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 196 DPE recensés, 19,4% des biens sont économes (A à C) et 22,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Villereau, Preux-au-Sart et Frasnoy.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gommegnies ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommegnies ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Gommegnies, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Gommegnies comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.