Diagnostic DPE à Guégon (56120)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Guégon (56120) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 344 DPE ont été effectués à Guégon. L'étiquette dominante y reste D, et 20,6% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Guégon, petite ville dans le département Morbihan (Bretagne), rassemble environ 2 365 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Guégon ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Guégon
Guégon (petite ville du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/05/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Guégon
Répartition des 344 DPE de logements enregistrés à Guégon : la classe la plus fréquente est la D, 27,0 % des logements sont classés A à C et 20,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guégon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guégon
DIAG PRECISION ARMORIC à 9 km de Guégon
DIAGNOSTICS DE L'OUEST BROCELIANDE à 14 km de Guégon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Guégon (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 344 DPE enregistrés, 27,0% des logements sont bien classés (A à C) et 20,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Josselin, Cruguel et Lantillac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guégon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Guégon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Guégon, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.