Diagnostic DPE à Guerlesquin (29650)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Guerlesquin (29650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 261 DPE ont été comptabilisés à Guerlesquin. L'étiquette D y domine, et 20,7% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Guerlesquin, village du département Finistère (Bretagne), regroupe 1 285 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Guerlesquin
Guerlesquin (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Guerlesquin
Répartition des 261 DPE de logements enregistrés à Guerlesquin : la classe la plus fréquente est la D, 31,8 % des logements sont classés A à C et 20,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guerlesquin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guerlesquin
CONTROLE AUDIT IMMOBILIER à 14 km de Guerlesquin
SAS 01 DIAGNOSTIC ÉNERGIE à 16 km de Guerlesquin
DIAGNO IMMO à 18 km de Guerlesquin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guerlesquin (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 261 DPE établis, 31,8% des logements sont économes (A à C) et 20,7% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Plougras, Botsorhel et Plouégat-Moysan.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Guerlesquin sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guerlesquin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Guerlesquin, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.