Diagnostic DPE à Guilly (36150)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Guilly (36150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Guilly, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), compte environ 234 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 44 DPE ont été comptabilisés à Guilly. L'étiquette D y est la plus représentée, et 34,1% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Guilly
Guilly (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (18/05/1993)
- Sécheresse (27/05/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Guilly
Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Guilly : la classe la plus fréquente est la D, 27,3 % des logements sont classés A à C et 34,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilly
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilly
BILAN DIAG IMMO à 24 km de Guilly
HELMSTETTER FRANCK à 24 km de Guilly
ABC IMMODIAG BERRY à 25 km de Guilly
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilly (village) :
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE établis, 27,3% des biens sont économes (A à C) et 34,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Aize, Saint-Florentin et Fontenay.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilly ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Guilly, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Guilly sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.