Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héry (89550)
Vous projetez de vendre ou louer un logement résidentiel à Héry (89550) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Héry, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 1 784 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 186 DPE ont été réalisés à Héry. L'étiquette D y domine, et 18,8% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Héry
Héry (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/08/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héry
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héry
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héry (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 186 DPE menés, 15,6% des biens sont performants (A à C) et 18,8% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Rouvray, Seignelay et Venouse.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héry ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Héry, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Héry répondent à ces critères.