Diagnostic DPE à Jouhet (86500)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Jouhet (86500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jouhet, village du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense 502 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 60 DPE ont été comptabilisés à Jouhet. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste D, et 20,0% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Jouhet
Jouhet (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Jouhet
Répartition des 60 DPE de logements enregistrés à Jouhet : la classe la plus fréquente est la D, 30,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouhet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouhet
ACTIONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EXPERTISE à 7 km de Jouhet
ADICEA à 8 km de Jouhet
SARL EXPERT IMMO à 22 km de Jouhet
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouhet (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE recensés, 30,0% des logements sont économes (A à C) et 20,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Pindray, Haims et Antigny.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Jouhet ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Jouhet comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouhet ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Jouhet, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.