Diagnostic DPE à Jouqueviel (81190)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Jouqueviel (81190) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jouqueviel, village du département Tarn (Occitanie), rassemble 100 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont été recensés à Jouqueviel. L'étiquette énergétique la plus répandue y est G, et 63,6% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Jouqueviel
Jouqueviel (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Jouqueviel
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Jouqueviel : la classe la plus fréquente est la G, 0,0 % des logements sont classés A à C et 63,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouqueviel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jouqueviel
ECOTEK DIAGNOSTIK à 14 km de Jouqueviel
MEGNAN BASTIEN à 15 km de Jouqueviel
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Jouqueviel (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE établis, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 63,6% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Montirat, Bor-et-Bar et Mirandol-Bourgnounac.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Jouqueviel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Jouqueviel, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.