Diagnostic DPE à L'Orée de Mormal (59144)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à L'Orée de Mormal (59144) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
L'Orée de Mormal, village du département Nord (Hauts-de-France), abrite 619 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 27 DPE ont été recensés sur L'Orée de Mormal. L'étiquette D y domine, et 18,5% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à L'Orée de Mormal
L'Orée de Mormal (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à L'Orée de Mormal
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à L'Orée de Mormal : la classe la plus fréquente est la D, 25,9 % des logements sont classés A à C et 18,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Orée de Mormal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Orée de Mormal
OPTIDIAG à 7 km de L'Orée de Mormal
CHRISTOPHE HACCART à 8 km de L'Orée de Mormal
OPTI DIAG à 13 km de L'Orée de Mormal
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Orée de Mormal (village) :
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 25,9% des logements sont bien classés (A à C) et 18,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Waast, Obies et La Flamengrie.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Orée de Mormal ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à L'Orée de Mormal, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.