Diagnostic DPE à La Celle-Dunoise (23800)
Vous comptez vendre ou louer un logement à La Celle-Dunoise (23800) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
La Celle-Dunoise, village dans le département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), recense 534 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 91 DPE ont été comptabilisés à La Celle-Dunoise. L'étiquette la plus répandue y est F, et 39,6% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à La Celle-Dunoise
La Celle-Dunoise (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à La Celle-Dunoise
Répartition des 91 DPE de logements enregistrés à La Celle-Dunoise : la classe la plus fréquente est la F, 23,1 % des logements sont classés A à C et 39,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Celle-Dunoise
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Celle-Dunoise
CABINET DID à 8 km de La Celle-Dunoise
ACDI (DELHOSTAL MARIE HELENE) à 16 km de La Celle-Dunoise
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le diagnostic DPE à La Celle-Dunoise (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 91 DPE enregistrés, 23,1% des biens sont bien classés (A à C) et 39,6% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Sulpice-le-Dunois, Chambon-Sainte-Croix et Le Bourg-d'Hem.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À La Celle-Dunoise comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un diagnostic DPE à La Celle-Dunoise ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à La Celle-Dunoise, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.