Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-Alais (91590)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à La Ferté-Alais (91590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
La Ferté-Alais, petite ville située dans le département Essonne (Île-de-France), abrite environ 3 731 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 770 DPE ont été recensés sur La Ferté-Alais. La classe la plus répandue y reste D, et 11,4% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à La Ferté-Alais
La Ferté-Alais (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-Alais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-Alais
MOHAMED MEHDI à 3 km de La Ferté-Alais
ALTEANE DIAGNOSTIC à 4 km de La Ferté-Alais
ADI FORMATION à 5 km de La Ferté-Alais
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-Alais (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 770 DPE établis, 20,6% des logements sont performants (A à C) et 11,4% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Baulne, Guigneville-sur-Essonne et Videlles.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Ferté-Alais ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-Alais ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à La Ferté-Alais, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.