Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-en-Ouche (61470)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à La Ferté-en-Ouche (61470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
La Ferté-en-Ouche, petite ville en Orne (Normandie), recense 2 938 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 475 DPE ont été recensés à La Ferté-en-Ouche. L'étiquette D y est la plus représentée, et 24,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à La Ferté-en-Ouche
La Ferté-en-Ouche (petite ville du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-en-Ouche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-en-Ouche
ODIAT DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de La Ferté-en-Ouche
DIAGINFO SERVICE à 13 km de La Ferté-en-Ouche
MORICE SACHA à 14 km de La Ferté-en-Ouche
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-en-Ouche (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 475 DPE menés, 11,4% des biens sont bien classés (A à C) et 24,8% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Gonfrière, Notre-Dame-du-Hamel et Saint-Laurent-du-Tencement.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Ferté-en-Ouche ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à La Ferté-en-Ouche, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.