Diagnostic DPE à La Roche-Bernard (56130)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à La Roche-Bernard (56130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 253 DPE ont été comptabilisés sur La Roche-Bernard. L'étiquette énergétique la plus représentée y est C, et 6,7% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
La Roche-Bernard, village située dans le département Morbihan (Bretagne), recense 746 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à La Roche-Bernard
La Roche-Bernard (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/02/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à La Roche-Bernard
Répartition des 253 DPE de logements enregistrés à La Roche-Bernard : la classe la plus fréquente est la C, 40,7 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Bernard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Bernard
ARLIANE LA BAULE à 1 km de La Roche-Bernard
ADI FORMATION à 3 km de La Roche-Bernard
NON-COMMUNIQUE à 12 km de La Roche-Bernard
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Bernard (village) :
- Performance énergétique locale : sur 253 DPE réalisés, 40,7% des logements sont économes (A à C) et 6,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Nivillac, Férel et Marzan.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à La Roche-Bernard répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À La Roche-Bernard comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Bernard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à La Roche-Bernard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.