Diagnostic DPE à La Roche-sur-Foron (74800)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à La Roche-sur-Foron (74800) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 2 388 DPE ont déjà été enregistrés sur La Roche-sur-Foron. L'étiquette C y est la plus représentée, et 11,6% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
La Roche-sur-Foron, petite ville dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 11 348 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron (petite ville du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Mouvement de Terrain (16/07/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/07/2015)
- Secousse Sismique (03/05/1995)
- Secousse Sismique (01/10/1996)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à La Roche-sur-Foron
Répartition des 2 388 DPE de logements enregistrés à La Roche-sur-Foron : la classe la plus fréquente est la C, 38,9 % des logements sont classés A à C et 11,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-sur-Foron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-sur-Foron
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le diagnostic DPE à La Roche-sur-Foron (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 2 388 DPE établis, 38,9% des logements sont économes (A à C) et 11,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Sixt, Eteaux et Amancy.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À La Roche-sur-Foron comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à La Roche-sur-Foron ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à La Roche-sur-Foron, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Roche-sur-Foron ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.