Diagnostic DPE à La Rouquette (12200)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à La Rouquette (12200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 60 DPE ont été comptabilisés sur La Rouquette. L'étiquette C y est la plus représentée, et 18,3% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
La Rouquette, village en Aveyron (Occitanie), compte environ 777 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à La Rouquette
La Rouquette (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/09/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à La Rouquette
Répartition des 60 DPE de logements enregistrés à La Rouquette : la classe la plus fréquente est la C, 36,7 % des logements sont classés A à C et 18,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Rouquette
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Rouquette
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Rouquette (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE menés, 36,7% des biens sont économes (A à C) et 18,3% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Monteils, Vailhourles et Savignac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Rouquette ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à La Rouquette, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À La Rouquette comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.