Diagnostic DPE à Labastide-Clermont (31370)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Labastide-Clermont (31370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Labastide-Clermont, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), recense 690 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 49 DPE ont déjà été menés sur Labastide-Clermont. L'étiquette C y domine, et 8,2% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labastide-Clermont
Labastide-Clermont (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Sécheresse (08/09/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Labastide-Clermont
Répartition des 49 DPE de logements enregistrés à Labastide-Clermont : la classe la plus fréquente est la C, 55,1 % des logements sont classés A à C et 8,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Clermont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Clermont
BERNI DIAG IMMO OCCITANIE à 6 km de Labastide-Clermont
ATDIAGIMM0 à 8 km de Labastide-Clermont
2CE à 8 km de Labastide-Clermont
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Clermont (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 49 DPE enregistrés, 55,1% des biens sont bien classés (A à C) et 8,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Savères, Gratens et Bois-de-la-Pierre.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Clermont ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Labastide-Clermont, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.