Diagnostic DPE à Labastide-de-Lévis (81150)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Labastide-de-Lévis (81150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Labastide-de-Lévis, village en Tarn (Occitanie), compte environ 971 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 77 DPE ont été recensés sur Labastide-de-Lévis. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,9% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labastide-de-Lévis
Labastide-de-Lévis (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Mouvement de Terrain (24/01/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Labastide-de-Lévis
Répartition des 77 DPE de logements enregistrés à Labastide-de-Lévis : la classe la plus fréquente est la C, 44,2 % des logements sont classés A à C et 3,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Lévis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Lévis
BRILHAULT Sébastien à 4 km de Labastide-de-Lévis
DACI AUDIT à 4 km de Labastide-de-Lévis
AHARRAM à 6 km de Labastide-de-Lévis
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Lévis (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 77 DPE recensés, 44,2% des biens sont bien classés (A à C) et 3,9% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Rivières, Marssac-sur-Tarn et Bernac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labastide-de-Lévis ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Labastide-de-Lévis répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Lévis ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Labastide-de-Lévis, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.