Diagnostic DPE à Labastide-Savès (32130)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Labastide-Savès (32130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Labastide-Savès, village du département Gers (Occitanie), recense 193 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent localement et alentour.
À ce jour, 17 DPE ont été comptabilisés sur Labastide-Savès. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 5,9% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labastide-Savès
Labastide-Savès (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (12/01/1995)
- Sécheresse (15/07/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Savès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Savès
COURALET JEAN-JACQUES à 5 km de Labastide-Savès
DE KEGEL OLIVIER à 5 km de Labastide-Savès
VIVES XAVIER à 11 km de Labastide-Savès
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Savès (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE enregistrés, 64,7% des biens sont bien classés (A à C) et 5,9% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Pompiac, Cazaux-Savès et Nizas.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Savès ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Labastide-Savès, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Labastide-Savès comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labastide-Savès ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.