Diagnostic DPE à Labruyère-Dorsa (31190)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Labruyère-Dorsa (31190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Labruyère-Dorsa, village en Haute-Garonne (Occitanie), recense 317 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 24 DPE ont été recensés sur Labruyère-Dorsa. L'étiquette C y domine, et 8,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labruyère-Dorsa
Labruyère-Dorsa (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Labruyère-Dorsa
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Labruyère-Dorsa : la classe la plus fréquente est la C, 70,8 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labruyère-Dorsa
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labruyère-Dorsa
PITUELLO CÉDRIC à 4 km de Labruyère-Dorsa
NON-COMMUNIQUE à 4 km de Labruyère-Dorsa
BUREAU VERITAS EXPLOITATION à 4 km de Labruyère-Dorsa
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labruyère-Dorsa (village) :
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE recensés, 70,8% des logements sont performants (A à C) et 8,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Grépiac, Issus et Auragne.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labruyère-Dorsa ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Labruyère-Dorsa, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labruyère-Dorsa ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Labruyère-Dorsa sont certifiés.